Vertraging opstart werf: wat kunnen we doen? (Beantwoord op 28-02-2017)
Vraag
Wij hebben bij een aannemer een contract getekend voor de bouw van onze woning. De opstart was voorzien op 13/02. Nu krijgen wij een aangetekende zending dat de opstart niet kan gebeuren wegens dat de verkavelaar de voorwaarden niet heeft nageleefd betreffende de verkavelingsvergunning. Dit is echter onwaar. Hun probleem is dat de bouwgrond in een weg is gelegen waarvan de ingang 2,80 meter breed is, maar op een gegeven moment versmald naar 2,70 meter en dat zij beweren dat zij onmogelijk toegang hebben tot de bouwgrond. Volgens ons is de aannemer aansprakelijk want hij had dit moeten bekijken voor de bespreking van het contract. Wat kunnen wij ondernemen?
Antwoord
Gert Damiaans van Advocatenkantoor Argus beantwoordt deze vraag als volgt: "Indien aan de plaatsgesteldheid van uw werf geen wijzigingen zijn aangebracht sedert de offerte van de aannemer, dan had hij inderdaad hiervan kennis kunnen hebben en is dit geen rechtvaardigingsgrond om de overeenkomst te verbreken."
"Indien de aannemer aldus de werken niet wenst uit te voeren of aan te vatten, blijft hij in gebreke en verbreekt hij zelfs op eenzijdige wijze de overeenkomst. Vervolgens heeft u recht op een schadevergoeding dewelke bestaat uit alle schade die u rechtstreeks lijdt ten gevolge van deze verbreking, waaronder bijv. de meerprijs die u aan een andere aannemer dient te betalen of de stilstand van de werf."
Beantwoord door: Gert Damiaans, Dirk Vandecasteele en Bart Quanten , Advocatenkantoor Argus
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
