Vraag
Wij hebben een tijdje geleden een huis met grond gekocht. Dat is nu afgebroken en daar zijn we nu een nieuwbouw op aan het zetten. Alles van groen, bomen, hagen, etc. zijn weggedaan (mits stedebouwkundige vergunning). Het gaat nu om het stukje 'doorgang' tussen de haag en de klinkers waarlangs ook een stuk akker bereikbaar is en betreden kan worden. Het gaat hier over onze grond.
De eigenaar van dat stuk akker/landbouwgrond komt ons nu het leven zuur maken. Hij meent dat ons stuk grond van hem is. De landmeter heeft al het punt gemaakt dat het onze grond is. In onze notariele akte staat ook niets over een erfdienstbaarheid en de gemeente heeft ook niets laten weten. In onze notariële akte staat letterlijk dat de vorige eigenaars (zijnde de erfgenamen (kinderen) van de mensen die daar heel vroeger hebben gebouwd) geen weet hebben van een erfdienstbaarheid en er ook nooit één hebben toegekend.
Wij willen als de bouw af is onze auto's daar parkeren (dus op onze eigendom). Dit zal daar ook fungeren als onze inrit.
De buren hebben daar bij het oprichten van hun appartementen een beklinkerde weg gemaakt ten einde hun ondergrondse garages (langs de achterkant) te kunnen bereiken. Maar de grond waar de klinkerweg op ligt, is nu eigenlijk openbaar domein. Deze is onteigend of afgestaan ten einde een stedebouwkundige vergunning verkrijgen (heel lang geleden).
Wij willen dat ze akker nu maar gaan betreden via het openbaar domein en dus niet meer over onze eigendom. Hoe kunnen we dit afdwingen?
