Is er 3/4 meerderheid nodig om de syndicus weg te stemmen na zijn mandaat? (Beantwoord op 08-03-2017)
Vraag
Onze syndicus is eind april aan het einde van zijn mandaat van drie jaar toe. In onze blok zijn we met 13 eigenaars. Sommigen willen dit mandaat verlengen en andere willen dat iemand van de mede-eigenaars zelf het syndicaat doet. In de basisakte staat er dat men 3/4 meerderheid nodig heeft voor iedere wijziging van de statuten voor zover zij slechts het genot, het gebruik of het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten betreft. Is er dus 3/4 meerderheid nodig om de syndicus weg te stemmen na zijn mandaat?
Antwoord
Dominique Krickovic van de Unie Vlaamse Syndici beantwoordt deze vraag als volgt: "De stopzetting van het mandaat van de syndicus, zelfs statutair aangesteld, wordt niet beschouwd als een wijziging van de statuten. U kan dus het mandaat van de syndicus verlengen of stopzetten met een meerderheid van 50% + 1."
"Opgelet; indien u voldoende meerderheid haalt voor de stopzetting van het mandaat van uw syndicus dient u, in dezelfde algemene vergadering, een nieuwe syndicus aan te stellen. Daarom moet u tijdig uw syndicus verzoeken de volgende agendapunten toe te voegen op de dagorde van de Algemene vergadering:
stopzetting mandaat huidige syndicus (meerderheid 50%+1)
aanstelling nieuwe syndicus (meerderheid 50% +1)"
"Dit geeft u de mogelijkheid om al dan niet een einde te stellen aan het mandaat van uw syndicus, en zo nodig onmiddellijk een nieuwe syndicus aan te stellen."
Beantwoord door: Dominique Krickovic , Unie Van Syndici
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
