Volledig herschilderen bij einde huur appartement (Beantwoord op 24-03-2017)
Vraag
In ons huurcontract staat dat we bij ons vertrek het volledige appartement moeten laten herschilderen. We hebben hier echter een vijftal jaren gewoond en hebben de muren steeds in hun originele staat gelaten. Uiteraard zijn er gebruikssporen op de muren maar geen excessieve schade. Daarentegen zijn er wel op verschillende muren zettingsbarsten en afschilferende verf.
Ons huurcontract dateert van na 2007 en ik heb mij laten informeren dat dergelijke clausule niet geldig is en de eigenaar dus niet van ons kan verlangen om alles volledig nieuw te laten schilderen. Klopt deze informatie? Wat wordt ons aangeraden om te doen?
Antwoord
We stelden de vraag aan makelaar Mathieu Vansweevelt: "Bij mijn weten is er sinds 2007 niets veranderd dat maakt dat een dergelijke clausule (die de huurder verplicht het appartement te herschilderen voor vertrek) niet meer geldig zou zijn."
"U stelt zelf dat u de muren gedurende vijf jaren in hun originele staat heeft gelaten, dus zelf nooit geschilderd. U heeft nochtans de verplichting om de woning te onderhouden en schilderen maakt daar deel van uit. Uiteraard staat het u vrij om contact te nemen met de verhuurder en tot een akkoord te komen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
