Mag ik scheidingsmuur afwerken langs mijn kant? (Beantwoord op 06-04-2017)
Vraag
Onze woning is 12 meter lang, die van de buur is 16,5 meter lang. Momenteel is deze muur aan onze zijde opgetrokken in snelbouwsteen, dus 4,5 meter lang en 3,5 meter hoog. Dient de buur deze muur op zijn kosten voor ons af te werken?
Bijkomend heeft de buur na deze totale lengte van zijn woning (16,5 meter) nog eens een muur hieraan gekoppeld van 4 meter en 2,5 meter hoogte, dus in totaal kijken we op een muur bestaande uit snelbouwstenen van in totaal 25m².
Deze muur staat volledig op het perceel van de buren. Wat met de afwerking aan onze zijde en de kosten die hieraan verbonden zijn? Graag zouden we dit laten afwerken in dezelfde gevelsteen dan dewelke gebruikt is voor onze woning. Wie draagt de kosten?
Antwoord
We legden je vraag voor aan advocaat Mark Huygen: "Je kan best eerst navraag doen op de dienst stedenbouw van uw gemeente. Is de muur vergund ? Is de muur op de perceelsgrens gebouwd of niet ?"
"Tevens is het aangewezen dat u eerst met uw buur overlegt. Mogelijk is er regeling mogelijk tussen naburen. Indien de muur een wachtgevel is en op de perceelsgrens is gebouwd kan je de gemeenmaking bekomen. In dat geval draagt u de kosten van afwerking."
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
