Verkoper weigert te verkopen ondanks ontwerp van compromis (Beantwoord op 25-04-2017)
Vraag
We hadden een mondelinge verkoopsovereenkomst voor een woning. De verkoper heeft zijn notaris gecontacteerd en deze heeft het ontwerp van compromis door gestuurd naar onze notaris waarin de overeengekomen prijs vermeld staat.
Nu wil de verkoper toch niet verkopen, omdat hij iemand gevonden heeft die meer wil betalen. Hij zegt dat we niets kunnen doen omdat er niets getekend is, maar het is toch duidelijk dat hij akkoord was en de beide notarissen zijn als het ware getuige dat de koop gesloten werd.
Het is trouwens de tweede keer dat hij ons tot een hoger bod duwt. De eerste keer was nog niets afgesproken en zijn we akkoord gegaan met een verhoging om de koop te kunnen sluiten. Nu het ontwerp van compromis klaar is, komt hij opnieuw met de boodschap dat iemand een hoger bod heeft gedaan. Wat kunnen we doen?
Antwoord
Het is niet duidelijk of er handtekeningen zijn gezet op het ontwerp van compromis. Maar zelfs dan lijkt het ons dat je zeker voldoende grond hebt om de verkoop door te laten gaan. Het feit dat beide notarissen al een document hebben ontvangen, geeft toch aan dat een akkoord is gevonden tussen jou en de verkoper. Een mondeling akkoord is ook geldig, maar is niet altijd te bewijzen. Dit compromis is alvast wel een schriftelijk bewijs. Pols daarom zeker nog eens bij je notaris naar de geldigheid van de overeenkomst.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
