Niet akkoord met omheining op perceelgrens: wat kunnen we doen? (Beantwoord op 02-05-2017)

Vraag

Wij hebben een nieuwe open bebouwing en wonen in een landelijke omgeving. Onze buurman heeft ook pas gebouwd en zal binnenkort verhuizen. Wij hebben onderling afgesproken dat we offertes en prijzen zouden verzamelen voor een houten scheiding, omdat dit het beste past bij onze beide woningen.

Drie weken geleden zijn ze bij ons op bezoek gekomen om dit verder te bespreken en prijzen te vergelijken. Wij hadden twee volledig uitgewerkte offertes van twee verschillende firma's gespecialiseerd in het plaatsen van houten hekwerken. Zij hadden slechts een foldertje bij waar een prijs van een soort houten plaat opstond per stukprijs. Dus geen uitgewerkte offerte voor plaatsing, betonpalen,... Wij hebben dan gevraagd of zij op zijn minst dan ook een volledig uitgewerkte offerte zouden voorleggen alvorens akkoord te gaan.

Afgelopen vrijdag komen ze ons 'meedelen' dat hun vader ondertussen de opdracht heeft gegeven aan werkmannen om aanstaande donderdag de werken te starten en dat al het materiaal reeds besteld is. Wij weten van niets, hebben geen enkel idee over de prijs, over het materiaal, welke soort palen, op welke manier of hoe diep de palen in de grond komen... wij hebben dus geen enkele zeggingschap gekregen en er werd zonder ons erin te raadplegen eenzijdig beslissingen genomen (door hun vader dan nog!).

Dus wij hebben hen gemeld dat wij niet meer wensen bij te dragen in iets waarvan we op voorhand niet weten hoe het eruit gaat zien, wat voor materiaal het is of wat het gaat kosten en we willen ook niet mee verantwoordelijk zijn voor materiaal waarvan we niet weten of het deftig gezet wordt. Dus hebben we hen gezegd dat ze het hekwerk dan maar op hun grond moeten zetten. Daarmee zijn ze niet akkoord en zij willen het hekwerk op de scheidingslijn zetten.

Onze vraag is nu, kunnen wij dit weigeren? Kunnen zij ons verplichten om deel te nemen in de kosten terwijl wij er niets van weten? Mogen zij het hekwerk op de scheidingslijn zetten? Wij willen niet dat ze ons nadien een factuur komen afgeven en dat we moeten betalen voor iets waarvan we op voorhand geen prijzen / materiaal hebben gezien.

Antwoord

Je moet samen met je buur een (schriftelijk) akkoord vinden omtrent het plaatsen van een omheining op de scheidingslijn. Ben je hier niet mee akkoord, dan mag deze niet op de perceelsgrens komen, daar dit ook jouw bouwgrond betreft. Met andere woorden, je buur mag de omheining niet op de scheiding laten plaatsen, laat staan dat jullie in de kosten moeten delen. De omheining kan dus enkel volledig op zijn perceel komen zonder jullie akkoord.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
BLANCO Belgium bv

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO

De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag