Registratiebelasting betalen na niet voldaan aan voorwaarden klein beschrijf (Beantwoord op 05-05-2017)
Vraag
Ik heb samen met mijn vriend (50/50) in 2010 een huis gekocht met toepassing van klein beschrijf. We hebben in dat jaar beide onze domicilie daar gezet. Na een relatie van 7 jaar had hij in 2011 plots een andere partner, dit was een einde aan onze relatie. In 2011 heeft hij het huis dan overgenomen (overname akte).
Een aanslagbiljet registratiebelasting valt bij mij in de bus omdat ik mijn voorwaarden van klein beschrijf niet heb voldaan. Kan ik aanspraak maken op overmacht? Hoe en wat dien ik te verantwoorden?
Antwoord
Notaris Dirk Michiels boog zich over jouw vraag:
"Indien de bewoningsverplichting (3 jaar na de inschrijving in de bevolkingsregisters op het adres van de aangekochte woning) niet kan worden nagekomen ten gevolge van een verandering in het gezinsleven van de koper, zoals echtscheiding, aanvaardt de Vlaamse belastingdienst dat dit een geval van overmacht is zodat het verlaagd tarief van 5 % behouden blijft en u niets moet bijbetalen. Beëindiging van de wettelijke of feitelijke samenwoning wordt eveneens aanvaard als overmacht op voorwaarde dat wordt aangetoond dat de wettelijke of feitelijke samenwoning een zekere stabiliteit vertoonde."
"U dient dus bezwaar in te dienen tegen de aanslag (binnen de 3 maanden, via aangetekend schrijven of via de website van de Vlaamse Belastingdienst) en overmacht inroepen omdat er een einde gekomen is aan uw 7-jarige relatie ; u kan daarbij verwijzen naar standpunten 14013 en 14019 dd. 14.11.2016 van de Vlaamse Belastingdienst."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
