Kan je funderen bovenop funderingen van een vorig huis? (Beantwoord op 10-05-2017)
Vraag
Op de plaats waar wij gaan bouwen heeft voordien een kleiner huis gestaan met een kruipkelder (4-5 stenen hoog). Een hoek van de nieuwe bouwoppervlakte komt overeen met de plaats waar dat huisje gestaan heeft (zie tekening). Welke gevolgen kan dat hebben voor de fundering?
Als we ook met een kelder zouden bouwen (volledig gegoten of kruipkelder) is er geen probleem, maar waarschijnlijk zal dat niet het geval zijn (om budgettaire redenen). De ‘draagkrachtige’ grond zal dus over een deel van de oppervlakte dieper ligger dan over de rest. Wat zijn dan de mogelijkheden voor de fundering, want ik heb gelezen dat voor een vloerplaat de draagkracht overal gelijk moet zijn?
Loading...
Antwoord
We trokken voor je ten rade bij architect Paul De Maesschalck:
"Het is steeds riskant om met nieuwe constructies te gaan steunen op oude funderingen. Je weet immers nooit goed hoe diep ze zijn aangezet en hoe stevig het metselwerk is. Een ingenieur-stabiliteit kan er dan ook zeer moeilijk mee rekening houden. Een aannemer (of een architect) zullen trouwens ook het nodige voorbehoud maken omtrent mogelijke verzakkingen als toch met deze oude funderingen wordt gewerkt. Je gaat dus met garanties spelen als je dit negeert."
"Best is om oude kelders, funderingen, putten, en dergelijke volledig weg te halen, eventueel te diepe uitgravingen opvullen met gestabiliseerd zand en met een schone lei beginnen met de nieuwe funderingen."
"Wil je om een of andere reden toch die oude funderingen laten zitten, tracht er dan omheen te werken door bijvoorbeeld uit te graven naast de oude funderingen tot op de vaste en enkele betonsleuven of betonnen kolommen in de grond te vormen, zodat niet echt gesteund wordt op de oude funderingen."
Beantwoord door: Paul De Maesschalck , Architect-expert Paul De Maesschalck
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Schüco Belgium NV
Vouw je huis open: creëer ruimte en licht met deze unieke vouwwanden
Heb je soms het gevoel dat je woonkamer nét dat beetje groter mocht zijn?
