Onterechte regularisatie van woning buurman: wat kan ik nog doen? (Beantwoord op 31-05-2017)
Vraag
Ik heb ontdekt dat mijn gemeente drie jaar geleden een regularisatie heeft toegekend aan mijn buur voor het onvergund verbouwen van een zonevreemde woning zonder mij hiervan op de hoogte te stellen.
Nu zegt deze buur dat hij een vergunde of geacht vergunde woning heeft en dat ik nu zijn nutsleidingen in mijn eigendom moet laten ingraven. Kan de gemeente dit zomaar doen? Ik dacht dat zij mij met een aangetekend schrijven dienen op de hoogte te brengen. Ik heb dit ook gevraagd aan de schepen van Ruimtelijke Ordening. Zijn antwoord is dat ik moet zwijgen. Anders gaat er een gerechtelijke procedure tegen mij opgestart worden.
Antwoord
"Teneinde te achterhalen wat precies werd vergund, kan u inzage nemen in de stedenbouwkundige vergunning en bijbehorende plannen bij de Dienst Stedenbouw/Omgeving van uw stad of gemeente", tipt Annelies Maes van Villa Juris Advocaten.
"De termijn om hoger beroep aan te tekenen (bij de Deputatie of de Raad voor Vergunningsbetwistingen) tegen de toegekende vergunning gaat maar in voor zover op rechtsgeldige wijze tot de aanplakking van de vergunningsbeslissing werd overgegaan. De aanplakking omvat het uithangen van een mededeling die te kennen geeft dat een vergunning werd toegekend. Voor zover de aanplakking niet, of niet rechtsgeldig is gebeurd, kan u op heden nog steeds beroep aantekenen."
"Zelfs indien rechtsgeldig tot de aanplakking werd overgegaan, en de beroepstermijn is verstreken, kan onder welbepaalde specifieke voorwaarden alsnog een vergunning worden bestreden, voor zover deze manifest onwettig is."
"Ter zake laat u zich best bijstaan door een specialist om de eventuele beroepsmogelijkheden concreet af te toetsen."
Beantwoord door: Koen Vanoppen , Villa Juris Advocaten
Indien u bijkomende vragen heeft kan u ons steeds contacteren voor een afspraak op ons kantoor. Voor onze kantoorgegevens kunnen wij verwijzen naar www.villajuris.be.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
