Ik woon in een appartementsblok van 79 appartementen. Bouwjaar 1995. Er dient nu een aanpassing van de rookkanalen (shuntsysteem, vier ketels per kanaal) te gebeuren. Er wordt naar een renoshuntsysteemovergeschakeld voor iedereen en er komen allemaal nieuwe condensatieketels.
Mijn vraag : moet er een postinterventiedossier opgemaakt worden, aangezien het om een ingrijpende renovatie gaat? Er is geen architect aan te pas gekomen en geen lastenboek. Enkel een offerte van de installateurs.
We zochten een antwoord bij specialiste Kristina Elsen:
"Het postinterventiedossier is het dossier dat de voor de veiligheid en de gezondheid nuttige
elementen bevat waarmee bij eventuele latere werkzaamheden moet worden rekening
gehouden en dat aangepast is aan de kenmerken van het bouwwerk. Een post-interventiedossier is een dynamisch aanpasbaar document dat bij een gebouw hoort. Bij wijzigingen moet dit document aangevuld en aangepast worden.
Dit is de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever-bouwheer (ook zonder vergunning of architect). Kleine wijzigingen of aanpassingswerken kunnen aangevuld worden aan het bestaande dossier van het gebouw (as-builtplan, identificatie gebruikte materialen ...). Voorbeelden van zo'n wijzigingen zijn een nieuwe ketel, informatie rond structurele en essentiële elementen zoals wijzigingen aan de schouw.
"Indien de ketels geplaatst worden per appartement moet de technische informatie , gebruikershandleiding en eventuele bijkomende informatie aan de eigenaar en de gebruiker van het appartement gegeven worden dit kan onder andere via de algemene eigenaarsvergadering).
Elke eigenaar van een wooneenheid moet zijn PID-documenten van zijn appartement aanpassen en bijhouden.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen