Wie is eigenaar van afsluiting? (Beantwoord op 21-06-2017)
Vraag
We hebben enkele jaren geleden gebouwd op een aangekocht perceel grond. Die grond werd door een landmeter afgepaald. De toenmalige buren plaatsten een nieuwe afsluiting met ons akkoord tegen hun gevel. Echter start de afsluting van 10 meter lang op ons perceel en eindigt slechts de laatste 30 cm op hun perceel.
De buren hun eigendom is verkocht geweest en nu vragen die mensen zich af of de afsluiting door hen zomaar mag worden verwijderd. Wij gaan ervan uit dat wat op ons perceel staat, zelfs tot op een afstand van 3 cm tot de perceelgrens, onze beslissing is wat hiermee gebeurt of zien we dit verkeerd? Moeten wij dit zien als de ene kant van ons en de andere van hen of gemeenschappelijk of kunnen zij dit laten opeisen?
Antwoord
We legden jouw vraag voor bij landmeter-expert Jan De wael: "Ik ken de juiste omstandigheden natuurlijk niet, maar een gemeenschappelijke afsluiting breek je niet éénzijdig af, zelfs al staat ze verkeerd: dat is vragen om problemen.
Ik zie twee ideale oplossingen. Ofwel in gemeenschappelijk overleg met de buren, desgewenst na nieuwe aanduiding van de grenzen door een landmeter, om de afsluiting opnieuw te plaatsen op de juiste grens.
Ofwel om de bestaande afsluiting aan te nemen als nieuwe grens, maar dan is het ook best om deze grenswijziging te laten vastleggen door een landmeter om toekomstige ruzies te voorkomen."
Beantwoord door: Jan De wael , Jan De wael
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
