Toen we vorige week thuis kwamen, merkten we dat het dakraam op een van de slaapkamers gesprongen was door de warmte. Het was deze dag meer dan 30 graden geweest zoals de dagen voordien. In ons contract staat dat schade door overmacht voor de verhuurder is. Maar volgens het immokantoor valt warmte daar niet onder. Warmte is toch ook overmacht? Moeten wij nu dit raam laten herstellen en betalen of is dit voor de verhuurder?
We trokken het voor je na bij makelaar Mathieu Vansweevelt:
“In de meeste brandpolissen is de waarborg glasbraak gedekt ongeacht de oorzaak. De gebouwschade dient in principe door de brandpolis van de eigenaar/verhuurder geregeld te worden. Indien de huurder ook een brandverzekering heeft afgesloten, kan dit geregeld worden via de polis van de huurder onder aftrek van de contractuele vrijstelling (+/- 250 euro).
De verzekeraar van de huurder kan dan eventueel verhalen op de brandverzekeraar van de eigenaar/verhuurder. Bij het ontbreken van een brandpolis door de eigenaar of bij overmacht oefent de verzekeraar het verhaal niet altijd uit. Indien de eigenaar geen aangifte wenst te doen, zou ik adviseren om aangifte te doen via de brandverzekering van de huurder.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen