Renovatie op komst: mogen we eerder uithuizen als huurder? (Beantwoord op 06-07-2017)
Vraag
Wij huren sinds 2015 een appartement. Wij hadden een contact voor een jaar vanaf februari 2015. Dit contract is verlengd met nog een jaar. De verhuurder heeft ons gemeld dat hij het appartement wil renoveren dus dat ons contract niet meer verlengd kan worden. Dit eindigt op 31 december 2017.
Wij hebben een opzegbrief ontvangen, maar hier staat niet in vermeld dat hij gaat renoveren. Enkel dat hij het contract niet meer wil verlengen. Nu hebben wij een appartement gevonden dat wij op 15/07 al zouden kunnen betrekken. Nu weigert de huisbaas om ons al te laten verhuizen. Wij kunnen ook geen andere huurder meer zoeken omdat hij het appartement toch wil renoveren.
Hoe sneller wij verhuizen, hoe sneller hij toch met de werken kan beginnen. Zijn wij verplicht tot 31/12/2017 in het appartement te blijven?
Antwoord
"Het lijkt mij best dat u onderhandelt met de eigenaar/verhuurder over een vervroegd vertrek uit het appartement", stelt makelaar Mathieu Vansweevelt.
"Theoretisch bent u gebonden tot het einde van dit jaar. De eigenaar hoeft in geval van een contract voor een vaste periode geen reden van opzeg te geven. Hij kan argumenteren dat uw plotseling vroegere vertrek hem niet de mogelijkheid geeft om ook al eerder met de renovatiewerken te beginnen (offertes aanvragen, aannemer vinden etc… kost allemaal tijd) én dat jullie wel erg vroeg direct voor een ander appartement zijn gaan uitkijken."
"Anderzijds zou hij ook begrip moeten opbrengen voor de onzekerheid die zijn beslissing voor u mee brengt. Succes met de onderhandeling!"
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
