Vraag
Wij verkochten onlangs een woning, compromis ondertekend 13 juni, met als opschortende voorwaarde het bekomen van een hypothecaire lening. Zo de koper niet binnen 3 weken een lening kreeg (aan te tonen), zou de koop niet doorgaan.
Op 4 juli (3 weken na 13 juni) hadden we nog geen nieuws. Op 21 juli (!) meldt de makelaar ons telefonisch dat de koper hem op 4 juli aangetekend liet weten dat hij geen lening krijgt. De ondertekenende partijen van het compromis zijn wij en de koper, niet de makelaar. Een juist adres (buiten het onze) waar de koper moest laten weten dat de koop niet kon doorgaan is niet vermeld.
Hoe moet het nu verder: van de koper hoorden we nog altijd niets. Is hij nu gehouden tot de aankoop door de compromis, want hij heeft ons als tegenpartij nooit op de hoogte gebracht. Of heeft de makelaar hier een meer dan serieuze steek laten vallen, en moet hij op de blaren zitten?
Vriendelijk dank voor uw wijs advies !
