Bekleding plafond terras bladdert af: aannemer verantwoordelijk? (Beantwoord op 16-08-2017)

Vraag

Onze woning is negen jaar geleden gebouwd en de witte planken die gebruikt zijn voor het plafond van het overdekt terras beginnen af te bladderen. Wij hebben onze aannemer verwittigd en die heeft eerst de firma van de planken laten langs komen. Die beweerden dat de planken verkeerd geplaatst waren zodat er geen luchtcirculatie kon plaatsvinden.

Na ongeveer een jaar kwam de dakbedekker dan eindelijk langs en die beweert dat het de slechte kwaliteit van de planken is. Hij heeft (om dat aan te tonen) nog meer bovenlaag van de planchetten afgestoken met zijn schroevendraaier. Nu zegt de aannemer dat de tienjarige garantie misschien niet geldig is en dat de kosten te groot zijn en dat we er maar een laag verf moeten over aanbrengen.

Tegelijkertijd kwam de handgreep van onze voordeur bovenaan los en nu blijkt dat ze gewoon de schroef waarmee de handgreep vastgezet moest worden afgezaagd hebben tot op anderhalve centimeter en dan dat stukje gewoon in de deur gelijmd hebben. En die lijm is losgekomen. Wat zijn onze rechten in deze twee zaken?

Antwoord

Op zich hebben we te weinig details om de zaak te beoordelen. Al lijkt de aannemer de schuld hier af te wimpelen tot het moment dat hij niet meer aansprakelijk zou zijn (na tien jaar dus). Laat je fabrikant alleszins zwart op wit zetten dat het om een verkeerde plaatsing ging en stel je aannemer nog tijdig aangetekend in gebreke. Hiermee sta je volgens ons toch sterker.

Je aannemer wordt verondersteld om de planken volgens de regels van de kunst te plaatsen en hierop kan hij afgerekend worden. Let op: heeft hij in tussentijd ook nog eens herstellingswerken uitgevoerd aan de planken, dan begint zijn tienjarige aansprakelijkheid opnieuw te lopen!

Wat de klink betreft, hier kunnen we op basis van deze info niet genoeg over zeggen.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
BLANCO Belgium bv

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO

De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag