Mag buur gemene muur verlagen zonder toestemming? (Beantwoord op 16-08-2017)
Vraag
Ik kocht onlangs een huis (stad Antwerpen) waarbij de (gemeenschappelijke) tuinmuur een hoogte heeft van een zestal meter. Deze tuinmuur biedt ons privacy en voorkomt inkijk van de buren.
Nu hangt er sinds enkele weken een bouwaanvraag uit bij onze naaste buren. Na inzage blijkt dat de bouwheer zinnens is om een appartementencomplex op te richten naast ons huis waarbij aan de achterkant balkons voorzien zijn. In de plannen is ook voorzien dat hij de tuinmuur gaat verlagen tot een dikke 2 meter. Daar gaat onze privacy! Hij beroept zich op het "ontpittingsbeleid" van de stad Antwerpen. Weet er iemand wat dit is? Kan hij zo maar raken aan een gemeenschappelijke tuinmuur zonder ons akkoord?
Antwoord
Na wat online zoekwerk kwamen we de volgende definitie tegen van de term 'ontpitting': "het vrijmaken van binnenruimten tussen gebouwen om daar publieke open ruimte van het maken."
Indien het om een gemeenschappelijke muur gaat, mag hij deze ons inziens niet zomaar verlagen. Kan je nog bezwaar indienen tegen de plannen? Ook kan je je volgens ons beroepen op de zogenaamde schending van de privacy. Dit kan vallen onder de wet van overmatige burenhinder. Best dat je je hier even vrijblijvend over informeert bij een advocaat, daar er toch grote plannen op komst zijn bij je buren en hij zich beroept op stedelijk beleid.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
