Vraag
In bijlage de analyse van de afrekening door onze promotor van de nutsvoorzieningskosten. Deze bedragen per appartement €4.715.56 exclusief btw.
Wij vragen U even te kijken naar de rubriek “Water” waar ons per appartement €1.768.59 berekend wordt. Meer specifiek naar de post “Toevoerleidingen multiskin diam 26” voor een bedrag van €25.562.48 of €911.95 per appartement.
Uit de context blijkt dat dit werk niet door Farys werd uitgevoerd maar door een onderaannemer “Aircoplus”. Uit nazicht ter plaatse blijkt het om de toevoerleidingen te gaan vanaf de meters naar de onderscheidene appartementen. Dit lijken ons geen “nutsvoorzieningen” zoals die overal omschreven worden. Volgens onze mening horen deze kosten bij het gebouw.
Is dit terecht? Hoe kunnen we onze promotor overtuigen?
In alle documenten die ons aan de promotor verbinden is er steeds sprake van “alle aansluitings-, plaatsings-, indienstellings-, keurings-, verbruiks-, en abonnementskosten en/of de aanpassings- en verzwaringskosten van de nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water etc.) “
