Overhellende schouw buren: bij wie ligt verantwoordelijkheid? (Beantwoord op 11-09-2017)
Vraag
In een gebouw waar ik syndicus van ben, werd destijds door de aannemer van de buren een schouw opgetrokken. Dit zodat de buren geen nadelige ventilatie zouden hebben in hun gebouw wanneer het gebouw waar ik syndicus van ben gebouwd werd. Deze schouw van de geburen is nu bezig met overhellen naar 'mijn' gebouw toe, zodat als er geen actie ondernomen wordt, dit grote gevolgen kan hebben (zowel voor het gebouw waar ik syndicus van ben, als voor de geburen ernaast, daar als deze schouw valt er mogelijk gekwetsten kunnen zijn).
Volgens mij is de VME die de schouw destijds opgetrokken heeft (dus het gebouw die de schouw gezet heeft bij de geburen) hiervoor verantwoordelijk. Het gebouw is meer dan 25 jaar oud, dus er is geen verantwoordelijkheid meer van de bouwheer/bouwpromotor.
Antwoord
We legden jouw vraag voor aan Dominique Krickovic, voorzitster van de Unie Vlaamse Syndici:
"Ik begrijp uit onderstaande vraag dat de schouw van uw buren (aanpalend gebouw) in zeer slechte staat is. U heeft gelijk om te stellen dat de verantwoordelijkheid van deze schouw bij de eigenaar van de schouw ligt, in casu de VME van het aanpalend gebouw. Het is aan deze VME om de nodige werken / herstellingen / onderhoud uit te voeren.
Best is, als syndicus van het aanpalend gebouw, de andere syndicus schriftelijk te informeren over de toestand van de schouw met de vraag om de nodige werken dringend uit te voeren."
Beantwoord door: Dominique Krickovic , Unie Van Syndici
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
