Vraag
Ongeveer een jaar geleden hebben wij een appartement op plan gekocht met een garageplaats in het gebouw op het gelijkvloers. Deze garageplaats maakte deel uit van 3 stelplaatsen (voor drie verschillende appartementen) die toegankelijk waren via één grote poortopening met een totale breedte van 6,91 meter volgens plan.
Nu blijkt bij uitvoering dat er een steunkolom omwille van stabiliteitsredenen op 1/3 van de poortopening diende geplaatst te worden met als gevolg dat wij onze garageplaats dienen binnen te rijden via een aparte sectionaalpoort met een netto breedte van 2,10 meter.
Aangezien wij de intentie hebben om het appartement te verhuren, zitten wij nu wel erg verveeld met deze minimale doorgang (wetende dat een gemiddelde wagen circa 2,10 m breed is) terwijl wij op basis van het plan bij aankoop uitgingen van vrije opening van 2,30 meter (6,91 m / 3 = 2,30 m).
Graag hadden wij geweten of wij de aannemer hiervoor aansprakelijk kunnen stellen en hoe u onze kansen inschat bij een eventuele juridische procedure.
