Beëindiging overeenkomst verkoop onroerend goed: hoe aangetekende brief opstellen (Beantwoord op 31-10-2017)

Vraag

Wat moet er bij de beëindiging van de overeenkomst voor de verkoop van een onroerend goed staan in een aangetekende brief gericht aan het immobilienkantoor staan om wettelijk in orde te zijn?

Antwoord

"De wetgeving voorziet weinig over de beëindiging van dergelijke makelaarscontracten", stelt advocaat Roel De Cleermaecker van Atrius Advocaten. "De wijze waarop staat geformuleerd in de overeenkomst zelf. Let op: dergelijke contracten zijn vaak opgebouwd als contracten van bepaalde duur welke bij gebrek aan geldige beëindiging stilzwijgende voor eenzelfde duur worden verlengd.

U moet dus nauwkeurig het contract nalezen en nakijken hoe, maar nog belangrijker wanneer u kan opzeggen. Meestal (niet te veralgemenen) is dit per aangetekende brief en met een opzegtermijn van één maand. Vaak kan u in de eerste zesmaandelijkse periode ook niet opzeggen. Kijk dit zeker grondig na.

Een foutieve of niet tijdige opzeg is ongeldig, met risico dat de overeenkomst wordt verlengd."

Beantwoord door: Annemie Van Hove , Atrius Advocaten

31/10/2017

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer