Basisakte geeft werkelijkheid niet weer: wettelijk? (Beantwoord op 27-10-2017)
Vraag
Mijn vraag betreft een garagecomplex uit 25 eenheden gebouwd in 2012. In de basisakte is er een artikel betreffende de syndicus - de voorlopige syndicus wordt zelfs met naam genoemd - inclusief dat er een verzekeringspolis voor de gemene delen moet worden afgesloten. In de realiteit is er geen syndicus, is er nooit een algemene vergadering van mede-eigenaars geweest en is er geen verzekeringspolis gemene delen. Kan men zomaar de artikelen van de akte negeren en functioneert men dan niet buiten de wettelijkheid?
Antwoord
"De basisakte dient inderdaad gerespecteerd te worden; een syndicus moet aangeduid worden om het complex te beheren en de verzekering af te sluiten", is Dominique Krickovic van de Unie Vlaamse Syndici duidelijk.
"Best is een éénzijdig verzoekschrift te richten naar het vredegerecht van uw kanton (gewone brief met de vraag om een syndicus aan te stellen voor deze residentie)."
Beantwoord door: Dominique Krickovic , Unie Van Syndici
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!
Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!
