Wij kochten een woning dat in de akte beschreven staat als 'woonhuis gekend in het kadaster als handelshuis.' De vorige eigenaars hadden er een buurtwinkel, maar bij hun pensioen hebben ze de winkel gesloten en een living gemaakt van deze ruimte.
Omdat wij dit huis willen verhuren, vragen wij ons af of wij hiervoor een bestemmingswijziging moeten aanvragen. Door de omschrijving gaan we wel uit dat er gewoond mag worden op dit adres, of toch niet?
Indien op het kadaster het pand omschreven staat als handelshuis dan kan u dit zo bewonen/verhuren. Indien u een bestemmingswijzing zou aanvragen en deze wordt vergund, dan kan dit mogelijks (negatieve) invloed hebben op de onroerende voorheffing.
Ook heeft u niet de garantie, indien u later opnieuw een bestemmingswijzing zou aanvragen naar handelspand, dat dit vergunbaar zal zijn. Uiteraard dient de woning wel te voldoen aan de Vlaamse wooncode voor wat verhuren betreft.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!
Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen