Hoe kan ik grenzen perceel te weten komen? (Beantwoord op 27-11-2017)

Vraag

In 1982 heb ik een stuk grond met woonhuis aangekocht. Volgens de aankoopakte bestaat dit stuk grond volgens het kadaster uit een stuk van 5a12ca, 1a70ca, 22ca en 26ca, zijnde een totale oppervlakte van 7a30ca.

De grond werd ooit gekocht door mijn grootvader die tevens het aanpalende perceel van de kerkfabriek huurde. Die huur heb ik overgenomen. Op het plan van het kadaster zou mijn perceel een recht stuk grond zijn dat circa 6m breed is, maar dat houdt dan in dat mijn huis op de perceelsgrens staat. Mij is altijd verteld dat de grens lag op circa 3m van mijn gevel. De grenspaal is door de jaren heen verdwenen.

De kerkfabriek zou op termijn hun grond willen verkopen, hetgeen voor mij een probleem gaat geven aangezien ik met mijn vensters op de grens lig. Hoe kan ik decorrecte grenzen van mijn perceel te weten komen?

Antwoord

"Heel simpel", meent landmeter-expert Jan De Wael:

"Het kadasterplan is slechts te interpreteren als een schets. De echte grenzen vind je in akteplannen, oude afpalingen, beschrijvingen in aktes, en zelfs in de Atlas der Buurtwegen. Als er echt geen enkele andere bron beschikbaar is, dan pas mag je voortgaan op kadasterschetsen.

Je laat best alles volledig uitspitten door een erkend landmeter uit de buurt."

Beantwoord door: Jan De wael , Jan De wael

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!

Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!

Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag