Gezamenlijk bouwen: welke formule kiezen? (Beantwoord op 11-12-2017)
Vraag
Naast onze woning bezitten wij nog een halfopen stuk bouwgrond. Wij willen voor onze dochters daar een dubbel appartement op bouwen. Welke formule kiezen wij het beste om dit te realiseren? Kiezen we voor een gezamelijke lening voor het totale project waarbij we de bouwgrond gratis inbrengen? Of realiseren wij, de ouders, het hele project alleen, om daarna de woonsten te verkopen aan onze kinderen?
Antwoord
Het is voor ons panellid bij BNP Paribas Fortis niet mogelijk om op deze vraag een klaar antwoord te geven. "Er zijn immers tal van factoren waarmee je rekening moet houden en waarop we geen zicht hebben:
Hoe oud zijn de dochters en staan ze financieel op eigen benen?
Kunnen de dochters zelf een woonkrediet aangaan en hebben ze daar fiscaal belang bij?
Waarvoor zullen de appartementen dienen? Verhuur? Eigen woning van de dochters?
Is het de bedoeling dat de dochters elk één appartement verwerven, of dat ze gezamenlijk eigenaar worden van beide appartementen?
Hebben de ouders zelf voldoende eigen middelen om het project te financieren, of moet er sowieso geleend worden?
Wensen de ouders zeggenschap te behouden?
Afhankelijk van het antwoord op bovenstaande vragen, zal de meest gepaste oplossing uitgewerkt dienen te worden. Je bespreekt dit best met je notaris.
Beantwoord door: Barbara Dewulf , Focus Housing
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer