Waterinsijpeling via vals plafond appartement: private verzekering of blokpolis? (Beantwoord op 11-01-2018)
Vraag
Ik heb waterschade opgelopen in het vals plafond van de keuken van mijn appartement. Alles is negen jaar geleden door de bouwheer geplaatst. De insijpeling komt vermoedelijk binnen langs het afvoerkapje op het plat dak waaronder ons appartement zich bevindt. We horen bij regenweer ook gedruppel in de dampkapkast. Is de schade privaat of voor de blokpolis?
ik heb reeds contact genomen met de bouwheer en die zegt dat we eerst onze verzekering moeten verwittigen. De syndicus zegt dat het privaat af te handelen is.
Antwoord
We trokken ten rade bij Annelies Van Praet van De Syndicus:
"De blokpolis verzekert schade aan het gebouw, ongeacht of deze privatief is. Schade aan het plafond is dus ook gedekt door de verzekering. Mogelijks is er nog discussie of de oorzaak nog gelegen is binnen de aansprakelijkheid van de bouwheer. Maar alleszins dient de syndicus wel aangifte te doen bij de verzekering van de bouw."
"De oorzaak dient gezocht te worden, eveneens onder leiding van de syndicus aangezien de oorzaak in de gemene delen kan liggen. Wie dat moet herstellen, is dan de discussie over de bouwaansprakelijkheid."
Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
