Heeft de gemeente het recht om armaturen voor ledverlichting zomaar aan mijn gevel te monteren? Ze willen er twee monteren. Er staan noch thans verlichtingspalen. Ze doen dat zonder ons persoonlijke te verwittigen, zonder aanvraag en zonder onze toestemming. Voor zover ik weet, zijn mijn gevels geen eigendom van de gemeente. De waarde van mijn bouw zal er ook onder lijden. Kan ik iets doen om dit te verhinderen?
We vroegen raad bij Gregory Grauwels van Monard Law: "In de wet op de elektriciteitsvoorziening d.d. 10.03.1925 werd aan de gemeenten het recht verleend om op blijvende wijze steunen en ankers aan te brengen voor bovengrondse elektrische energieleidingen aan de buitenzijde van de muren en gevels die uitgeven op de openbare weg. De werken mogen slechts aanvangen na rechtstreekse kennisgeving aan de belanghebbende eigenaars en huurders."
"Verder worden de rechten van de distributienetbeheerders geregeld door het decreet van 8 mei 2009 houdende algemene bepalingen betreffende het energiebeleid."
"Bij decreet van 16 maart 2012 werden een aantal erfdienstbaarheden gevestigd ten voordele van de netbeheerders zoals het recht om “op blijvende wijze steunen, ankers en bijhorende uitrustingen aan te brengen voor bovengrondse elektrische lijnen aan de buitenzijde van de muren en gevels die uitgeven op de openbare weg”."
"Tenzij de veiligheid dringende actie noodzakelijk maakt, mogen de werken slechts worden aangevat na een rechtstreekse voorafgaande kennisgeving bij aangetekend schrijven, minstens twee maanden voor de geplande start van de werken."
"De netbeheerder is een vergoeding verschuldigd voor het nadeel dat het gevolg is van het uitgeoefende recht. Indien partijen niet tot een minnelijke overeenkomst komen dan wordt het geschil voorgelegd aan de Vrederechter."
"De uitoefening van het recht door de netbeheerder mag u niet hinderen in uw recht om uw eigendom te omheinen, af te breken, verbouwen, herstellen of bouwen. In dat geval kan u de verwijdering of verplaatsing aanvragen op kosten van de netbeheerder. Indien u echter binnen de 3 jaar de aangekondigde werken niet heeft uitgevoerd kunnen deze kosten van u worden terug gevorderd."
"Het principiële recht van de gemeente en de distributienetbeheerder om armaturen op de gevel te plaatsen is bijgevolg wel degelijk wettelijk geregeld."
"U kan wel in onderling overleg de exacte plaats van de armaturen afspreken en een vergoeding vragen. Indien hierover geen overeenstemming wordt gevonden kan u zich richten tot de Vrederechter, eventueel ook wegens bovenmatige burenhinder (verlichting van een slaapkamer)."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!
Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen