Kunnen we parkeerplaatsen voor onze woning opnieuw opeisen? (Beantwoord op 12-01-2018)
Vraag
Wij hadden vroeger een voortuin met parkeergelegenheid. Ondertussen werd de straat heraangelegd en loopt die helemaal over het voortuingedeelte van het perceel, tot aan de gevel. De gemeente heeft nooit een vergoeding betaald, noch ons notarieel onteigend. Met andere woorden, wij zijn nog steeds de eigenaar van het perceel (volgens het Kadaster en de notaris).
Momenteel zijn er, aan onze kant van de straat, parkeerplaatsen voorzien. Zo ook voor onze woning. Omdat er steeds meer autobezitters bijkomen, is die plaats echter constant bezet.
De gemeente kan mij geen degelijk antwoord geven op volgende vraag: kunnen wij, als eigenaar van het perceel, ons beroepen op enig voorrecht om die parkeerplaats op te eisen?
Antwoord
“Het antwoord op uw vraag kan maar gegeven worden als eerst ieders rechten worden uitgeklaard… Ik bedoel daarmee dat de gemeente niet zomaar – zonder voorafgaandelijke onteigening, grondafstand, rooilijnplan, etc. – de openbare weg en parkeerplaatsen aanleggen op uw perceel. Er zal dus vooreerst onderzocht moeten worden wie eigenaar is van het bewuste perceel."
"Als blijkt dat u effectief eigenaar bent, is de volgende vraag waar de gemeente dan het recht meent te kunnen putten parkeerplaatsen van openbaar nut aan te leggen op uw eigendom. Misschien is er sprake van een verworven erfdienstbaarheid, etc. Nuttig is dit grondig door een juridisch specialist te laten uitpluizen."
"Blijkt een en ander uw eigendom en blijkt de gemeente geen rechten te hebben op het bewuste perceel, dan kan u de verwijdering vragen alsmede herstel in de oorspronkelijke toestand.”"
Beantwoord door: Annemie Van Hove , Atrius Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!
Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!
