Huurcontract opgezegd: bestaat er document om garage nog even verder te huren? (Beantwoord op 05-02-2018)
Vraag
De huurder/bewoner heeft zelf zijn huurcontract correct opgezegd. Nu dat hij het pand moet verlaten, vraagt hij of het toch niet mogelijk is om zijn gehuurde garage in het gebouw nog een tijdje te mogen huren want in zijn nieuwe locatie heeft hij niet de plaats en ruimte om twee diepvriezers en één wasmachine en droger te plaatsen. Dit laat hen toe een oplossing te vinden. Wij als eigenaar hebben hiervoor begrip en het gebouw wordt kortelings verkocht, gelet dat er een compromis lopende is.
Hoe en welk document kan rechtsgeldig hier een mouw aanpassen of is het beter om mondeling iets af te spreken? Bied een addendum aan het opgezegd contract genoeg soelaas of brengt dit juridische moeilijkheden met zich mee ?
Antwoord
Expert Mathieu Vansweevelt: "Voor de verhuur van een garage voor opslag zijn geen vormvereisten. Dit valt onder het gemeen recht, wat betekent dat men kan overeenkomen wat men wil wat betreft prijs, object, huurperiode en opzegmodaliteiten."
"Dus met een eenvoudig document met de juiste partijen, het juiste object, een duidelijke omschrijving van de huurperiode (die ofwel op een vooraf bepaalde datum tot zijn einde komt, of na een opzegperiode van bijvoorbeeld een maand) bent u klaar."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
