Vraag
Ik ben eigenaar van een appartement, en ben hiervoor in 2012 een hypothecaire lening aangegaan. Mijn vriendin en ik gaan nu een nieuwbouwwoning kopen (50/50-verdeling). In een eerste fase kopen we een ruwbouwwoning die wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Daarna laten we de afwerking doen door een algemene aannemer. We verhuizen als de nieuwbouw klaar is, daarna wordt mijn appartement verkocht.
De bank stelt voor om een hypotheekoverdracht uit te voeren. Hierbij heb ik de volgende vragen:
• Kan ik dan de woonbonus (lening 2012) behouden?
• Mijn vriendin zal dan ingeschreven worden in de hypothecaire lening (50/50). Zal zij van een fiscaal voordeel kunnen genieten? Zoja, het welke (woonbonus van 2012 zoals ik? Geïntegreerde woonbonus van na 2015? Niets? Of…?)
• Is het belangrijk wanneer de aankoopakte van de nieuwe woning, verhuis naar woning, en verkoopakte van het oude appartement plaatsvinden? (soms lees je dat bij een hypotheekoverdracht aankoop en verkoop op dezelfde dag moeten plaatsvinden)
