Mag de verhuurder de kosten van de syndicus, de kosten buiten aan het gebouw (gevel) en het herstellen van de scheuren in de woning (door het uitzetten van het gebouw) aanrekenen aan de huurder onder de algemene kosten? En voor wie zijn de kosten van het herschilderen? Het gebouw is vijf jaar oud.
We laten Debbie Melissas van Clabots Advocaten aan het woord: "De aangehaalde kosten zijn gemeenschappelijke kosten die verbonden zijn aan het beheer van de gemeenschappelijke delen in het appartementsgebouw, en dus geen kosten aan het (privatieve) appartement.
Dergelijke kosten worden niet vermeld in de wetgeving rond huur bij de herstellingen die ten laste van de huurder vallen. In principe zullen deze kosten dan ook moeten worden gedragen door de verhuurder/mede-eigenaar.
Het staat de partijen echter vrij hiervan af te wijken in de huurovereenkomst en dit toch door te rekenen aan de huurder. Dit moet dan uiteraard opgenomen worden in de huurovereenkomst. Indien dit niet het geval is, kan de verhuurder dit niet doorrekenen aan zijn huurder."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Vloerverwarming plaatsen? Ontvang gratis offertes!
Laat vloerverwarming installeren door experts en ontdek de voordelen voor jouw woning. Vraag gratis offertes aan!
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen