Grote vochtproblemen door bunker naast woning (Beantwoord op 26-03-2018)

Vraag

Het huis van mijn zoon is aangetast door schimmel, het is heel erg. De muren zijn afgebrokkeld en in de berging loopt water binnen als het regent. Naast het huis staat een bunker uit de Tweede Wereldoorlog. De buurman is daar de eigenaar van. In 2014 zijn we gaan vragen of hij het dak van de bunker wou herstellen. Meermaals. Echter zei hij altijd de werken zijn aangevraagd.

We hebben de stad in kennis gesteld van dit probleem, echter die konden ons niet helpen. Ze zijn wel met de buurman gaan praten die weer zei dat hij alles zo vlug mogelijk zou herstellen. Onroerend erfgoed zal hem nu dwingen om te herstellen maar dat is een proces dat nog zeker een jaar zal duren. Nu is het zo dat wij denken dat het huis geen jaar meer kan wachten vermits de voordeur al aan de zijkant voor een deel is weggerot. De brandverzekering komt hier niet tussen.

Wij zijn naar een raadsman geweest en gevraagd voor om een kortgeding. Bleek dat niet te kunnen. Het zou dus een gewoon proces worden, wat heel veel kan kosten. Hopelijk kunnen jullie raad geven. Ik voeg foto's toe, maar heb er enkel van 2015 dus de toestand is nu nog erger. Het is in de inkom beneden en het vocht is nu ook al aanwezig op de eerste verdieping.

Toen het vochtprobleem begon hebben we de muren laten injecteren. Toen dachten ze dat het grondwater was, maar dat was toch niet het geval. Het dak van de bunker stond vol begroeiing, de wortels komen zelfs het huis binnen via de muur.

De bepleistering is zo poreus geworden dat die in brokken van de muur viel. Een firma is met opnameapparatuur langsgeweest en bevestigt dat het werkelijk van het dak komt. Niemand wil dit komen herstellen zolang dat dak niet hersteld is, wat ik wel logisch vind, we kunnen dus enkel het verval aanzien.

  • Grote vochtproblemen door bunker naast woning

Antwoord

Het is heel moeilijk om hier vanop afstand de nodige inschatting te maken. De situatie lijkt ons echter wel acuut en langer wachten lijkt zeker geen optie. We raden aan om toch eens te polsen bij een onafhankelijk expert. Iemand die een verslag van de hele toestand van de woning kan opmaken en hier ook zijn professioneel advies in kan geven. Het verslag kan dan weer dienen bij eventuele gerechtelijke stappen. Hou sowieso alle bewijzen bij van jouw communicatie en huisbezoekjes van andere professionelen. Intussen kan je ook al een aangetekende brief naar de buurman sturen waarin je de situatie uitlegt en hebt laten vaststellen dat het probleem duidelijk bij het dak van de bunker ligt. Of je wacht tot de onafhankelijk expert gepasseerd is.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag