Vraag
Mijn huis is 11 jaar geleden gebouwd bovenop de toegang naar een hangar met 20 autostaanplaatsen. Ik heb het gekocht van de eigenaar van de hangar met een erfdienstbaarheid van toegang naar de garage.
Bij de bouw van het huis heeft mijn buurman zijn afvoerbuis van regenwater van zijn schuin dak naar mijn dak gelegd en het water stroomt over mijn plat dak. Ik heb dit onlangs pas ontdekt omdat ik van plan ben om zonnepanelen te installeren. Waarbij de regenpijp die dwars over het hele dak loopt lellijk in de weg ligt.
In mijn notariële akte staat enkel de erfdienstbaarheid van toegang tot de garage vermeld. Plus de vermelding: "Terzake verklaart de verkoper dat hij persoonlijk geen enkele erfdienstbaarheid voordelens of lastens het verkochte onroerend goed gevestigd heeft."
De buurman beweert dat hij een schriftelijke verklaring met toestemming tot afvoer heeft. Ik heb daar geen weet van (nooit gehad) en de notariële akte vermeldt niets. Met wie dat zou getekend zijn weet ik ook niet. Ik kom daar allemaal nu pas achter omdat ik die zonnepanelen wil plaatsen. Daarvoor was ik nog nooit op mijn dak gekropen.
