Aannemer start niet met werken: wat kan ik doen? (Beantwoord op 03-04-2018)
Vraag
Eind december 2017 en begin januari 2018 heb ik twee offertes getekend bij een aannemer die direct kon beginnen met de werken. Dit was wel mondeling overeengekomen. Op de offertes staat slechts "bovenvermelde prijs blijft geldig gedurende drie maanden vanaf heden", maar verder geen datum van aanvang van de werken. Iedere keer als ik bel, en als hij dan al eens antwoordt, dan zegt hij telkens dat hij nu ergens anders bezig is, maar binnen 1 of 2 weken eens zal terugbellen om te zeggen wanneer hij de werken zou kunnen inplannen.
Ondertussen zitten wij al een halve winter zonder deftige verwarming en een gammele douche om ons te wassen. Hoelang kan deze aannemer mij aan het lijntje houden? Ik woon hier als moeder alleen met mijn dochter en ja, ik heb er inderdaad niet op gelet bij het tekenen van de offerte om een begintermijn voorop te stellen.
Antwoord
Als er niets op papier staat, is het inderdaad wat moeilijker om de aannemer in gang te doen schieten. Toch heb je iets mondeling afgesproken, wat ook een bindende afspraak is. Je moet het wel kunnen bewijzen.
Als de werken dringend zijn, kan je best nog een laatste poging wagen om het op de gemakkelijke manier op te lossen. Lukt dat niet, dan stel je de aannemer aangetekend in gebreke. Leg in die ingebrekestelling uit dat de afgesproken begintermijn niet vervuld werd en dat om redenen van tijd je jezelf gedwongen ziet om de overeenkomst te beëindigen als hij de werken niet aanvat en afrondt voor een welbepaalde tijd.
Let op: je mag niet zomaar zelf het recht in handen nemen en een andere aannemer zoeken. Dit kan je een schadevergoeding kosten. Indien de aannemer hierna nog niet op tijd begint, dan kan je al met een geruster hart op zoek gaan naar iemand anders. Hij heeft immers de ingebrekestelling ontvangen en nagelaten je iets terug te laten weten. Hoe dan ook, pak zo'n zaken zeer voorzichtig aan en informeer je zeker eens bij een expert.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!
Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!
