Heeft buur recht van klagen na verlenen vergunning? (Beantwoord op 16-05-2018)
Vraag
Een tijdje geleden hebben we een bestaande gracht opgevuld waarvoor we een bouwaanvraag ingediend hadden en overeengekomen zijn dat we de andere grachten zouden uitdiepen en in de gracht zelf een drainagebuis te leggen. We hebben dit allemaal gedaan zoals overeengekomen. Er is daarna geen reactie meer gekomen op de aanvraag van andere partijen.
Nu een paar maanden later gaat een buur van een aanliggend perceel een klacht indienen bij de gemeente omdat er zogezegd water in de dreef (van de gemeente) tussen ons perceel en het aanliggende perceel zou staan (waar die buur geen last van zou hebben). Het water stond er maar tijdelijk, maximum twee dagen. Omdat het regenwater tijd nodig heeft om in de grond te trekken.
Die buur staat ook wel gekend om te klagen over verschillende zaken. Maar wat kan die buur daartegen doen? Moest hij niet eerder zijn bezwaar hebben ingediend bij het indienen van de vergunning?
Loading...
Antwoord
We hebben jouw vraag voorgelegd aan Annelies Maes van Villa Juris Advocaten:
“Zowel de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (oude wetgeving) als het Omgevingsvergunningsdecreet (huidige wetgeving) voorzien een mogelijkheid om beroep aan te tekenen tegen een besluit van het College van Burgemeester en Schepenen betreffende het toekennen of weigeren van een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning.
Het indienen van beroep is evenwel gebonden aan welbepaalde vormvoorwaarden en welbepaalde inhoudelijke voorwaarden, die soms gelden op straffe van niet-ontvankelijkheid van het ingestelde beroep.
Voor zover de kwestieuze vergunning is verleend volgens het Omgevingsvergunningsdecreet staat er bovendien een rem op de mogelijkheid om beroep in te dienen. Met name dient men in beginsel (voor zover een openbaar onderzoek werd georganiseerd over de aanvraag) een bezwaarschrift te hebben ingediend tijdens het openbaar onderzoek om later beroep te kunnen aantekenen tegen de verleende vergunning. Teneinde de mogelijkheid tot, en de wijze waarop beroep kan worden aangetekend in het concrete voorliggende geval correct te beoordelen kan u best beroep doen op een raadsman."
Beantwoord door: Koen Vanoppen , Villa Juris Advocaten
Indien u bijkomende vragen heeft kan u ons steeds contacteren voor een afspraak op ons kantoor. Voor onze kantoorgegevens kunnen wij verwijzen naar www.villajuris.be.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
