Vraag
We hebben onlangs een perceel grond gekocht. In de ondergrond (ongeveer 1 meter diep) van dit perceel ligt een rioolbuis met toezichtsputten. Deze rioolbuis zorgt voor de afwatering van het huishoudelijk afvalwater en hemelwater van de straat en de woningen in de buurt, naar een achterliggende open gracht, niet op ons perceel.
Deze rioolbuis is door de gemeente eind jaren 70 aangelegd geweest, maar er zijn nergens documenten terug te vinden van ondergrondse inneming, onteigening of erfdienstbaarheden, zowel bij het bestuur als in de akte van de vorige eigenaar staat hier iets van vermeld. Het onderhoud aan deze rioolbuis is steeds door de gemeente gebeurd.
Nu dat het perceel van eigenaar is gewisseld komt de gemeente ineens af met de stelling dat het onderhoud aan deze rioolbuis dient te geburen door de nieuwe eigenaar, dit kan toch niet zomaar ineens?
Wat met de verantwoordelijkheid? Stel dat de buurt daar na een wolkbreuk overstroomt en men kan de oorzaak zo manipuleren dat dit door gebrekkig onderhoud komt, zijn wij hier dan verantwoordelijk voor?
Ik veronderstel toch dat het een basistaak van de gemeente is om het afvalwater van een buurt af te voeren en de burger te beschermen tegen wateroverlast. Op het plan in bijlage is de oranje lijn de omzoming van ons perceel, de blauwe lijn vanaf de Spenaardstraat naar de achtergrens van ons perceel is de ondergrondse rioolbuis.
