In 2010 heb ik een sociale woning gekocht. Nu zou ik graag een jaar op wereldreis trekken, zonder mijn huis te verkopen, maar wel m’n huis verhuren om het financieel houdbaar te maken. In mijn akte staat dat ik de woning niet mag ontvreemden. Maar wat indien ik mijn adres op mijn woning laat staan en mijn woonst verhuur aan bijvoorbeeld kennissen? Kunnen ze me dan alsnog een boete aansmeren?
"Bij sociale huisvesting wordt in de aankoopakte niet alleen een verbod opgelegd om de woning te vervreemden of te bezwaren met enig zakelijk recht (b.v. vruchtgebruik) maar wordt ook een verplichting tot bewoning opgelegd", verduidelijkt advocaat Mark Fransen.
"Deze verplichting wordt opgelegd door art. 84 van de Vlaamse Wooncode. Dit artikel bepaalt dat kopers die de sociale koopwoning, binnen een termijn van twintig jaar die volgt op de aankoop, verhuren of er een zakelijk recht op afstaan of de sociale koopwoning gedurende die termijn niet zelf bewonen, een vergoeding betalen die de Vlaamse Regering bepaalt in verhouding met de overheidsinvestering."
"U stelt zich bijgevolg wel degelijk bloot aan sancties. Bovendien kan u uw domicilie alleen vestigen daar waar u effectief verblijft."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Warmtepompboiler laten installeren? Ontvang gratis offertes!
Vraag gratis en zonder verplichtingen offertes aan voor de installatie van jouw warmtepompboiler door experts.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen