Hoe probleem met haag overbuur oplossen? (Beantwoord op 08-06-2018)

Vraag

De weg bevindt zich tussen twee percelen op het kadasterplan ingetekend met signalisatie. De gemeente wilde de weg opnieuw asfalteren, maar zag ervan af na mijn klacht.

Wat is er aan de hand? Mijn afsluiting met betonplaten staat al twintig jaar op de grens. De andere overbuur heeft een haag die ook op de limiet staat. Maar deze groeit en is nu ondertussen zo goed als een meter dik! Dus de weg wordt smaller en smaller met alle gevolgen vandien. Er passeren auto's, lichte vrachtwagens, tractoren enz. Nu rijden die landbouwvoertuigen mijn afsluiting stuk. Dat kost telkens 500 euro en meer voor herstelling.

Nu heb ik een klacht neergelegd bij de politie. Eerst zeiden ze nog dat het een mooie haag was, maar toen ik duidelijk maakte wat er aan de hand was, draaiden ze hun jas. Dan ben ik naar ruimtelijke ordening gegaan en heb ik de schepen duidelijk gemaakt wat er aan de hand was. Die beloofde mij actie te ondernemen. Dat is nu twee maanden geleden en tot op heden is er niks gebeurd. Dan heb ik er met de overbuur over gesproken en die zei dat het te duur is om die haag meermaals per jaar in te korten (hij heeft een Jaguar, zwembad, tennisveld en misschien wel vijf bouwplaatsen).

Nu heb ik een mail gestuurd naar de schepen van ruimtelijke ordening en geschreven dat de gemeente verantwoordelijk is voor alle schade en ongevallen die er gebeuren op deze plaats. Maar die geven ook niet thuis. Zou u mij kunnen helpen of richting kunnen geven hoe dit verder moet?

Antwoord

"U heeft geen contractuele relatie met uw overbuurman", stelt advocaat Peter Henriksen van Elegis Advocaten. "Ik zie dus slechts twee juridische gronden om hem te kunnen aanspreken.

De eerste juridische grond is de buitencontractuele aansprakelijkheid. U zult dan wel een fout in zijnen hoofde moeten kunnen aantonen. Indien een juridisch foutbegrip niet voorhanden is, kan steeds toevlucht worden gezocht in de leer van de burenhinder om alsnog recuperatie te bekomen. Burenhinder is immers een foutloze aansprakelijkheidsgrond, doch zult u wel dienen aan te tonen dat de geleden schade bovenmatig is, alsook dat de door u geleden (bovenmatige) schade door uw overbuur werd veroorzaakt.

Losstaand van een eventuele vorderding tegen uw overbuur, spreekt het voor zich dat de beschadiging van uw afsluiting sowieso een fout uitmaakt waarbij u verhaal heeft tegen de personen die deze schade aanbrengen."

Beantwoord door: Peter Henriksen , elegis– Huybrechts, Engels, Craen & vennoten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Warmtepompboiler laten installeren? Ontvang gratis offertes!

Warmtepompboiler laten installeren? Ontvang gratis offertes!

Vraag gratis en zonder verplichtingen offertes aan voor de installatie van jouw warmtepompboiler door experts.

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag