Moet ik gemene muur overnemen? (Beantwoord op 05-06-2018)
Vraag
Mijn buur heeft al enkele jaren een achterbouw die enkele meters verder komt dan onze bouw. Zijn gebouw staat volledig op zijn eigendom. Dit is gelegen naast ons terras. Nu willen we verlichting (ledstrip) omhoog hangen en een zonwerende doek. Beide zullen ook aan zijn gevel worden vastgemaakt.
1) Moet ik zijn muur overnemen?
2) Als ik de muur moet overnemen, is dit enkel voor bovenstaande zaken. Betaal ik dan ook zijn waarde van de muur (spouwmuur met isolatie) alhoewel ik hier geen voordeel uit haal?
Antwoord
Als u gebruik maakt van de muur is er in principe sprake van gemeenmaking. Mogelijk kan uw buur louter gedogen dat u hier verlichting aanbrengt of een haak plaatst voor uw doek. U bespreekt dit best met uw buur.
Er bestaan berekeningtabellen voor de waarde te berekenen. Er zal alleszins rekening moeten gehouden worden met de beperkte in bezitname. Vraag is of een gemeenmaking wel nodig is.
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!
Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!
