Wij hebben een contract afgesloten met een immokantoor met een duidelijke vraagprijs. Nu zag ik op hun website dat de vraagprijs werd verlaagd zonder dit eerst met ons te bespreken. Kan ik dit contract verbreken of is dit niet mogelijk? Zij hebben ons wel al voorgesteld om de commissie te verlagen. En als ik dit kan verbreken, hoe kan ik dit doen en kunnen zij nog aanspraak maken op een vergoeding als er een koper reeds door hen werd vastgesteld?
"Het is duidelijk dat de makelaar de prijs niet mag verlagen zonder jullie akkoord", meent makelaar Mathieu Vansweevelt. "Zelf zie ik dit als voldoende reden om het contract te verbreken. Maar als het op een rechtszaak aankomt, is het kwestie van voldoende bewijs te hebben. De makelaar zou over een schriftelijke bevestiging van de prijsverlaging moeten beschikken, wat hier dus duidelijk niet het geval is.
Mijn advies: probeer tot een minnelijk akkoord te komen, met bijvoorbeeld een verlaging van het ereloon. U tekent uiteindelijk toch enkel voor een prijs die u bevalt. Lukt dit niet, dan tijdig het contract opzeggen. "
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!
Laat zonwering plaatsen door specialisten en kies uit diverse opties. Vraag gratis offertes aan!
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen