Mogen we scheidingsmuur aan plat dak zonder vergunning verhogen? (Beantwoord op 07-08-2018)

Vraag

We hebben een oud rijhuis uit de jaren 60 en zowel de buur als wij hebben een bijbouw die aan elkaar grenzen (dat was al zo toen we het pand kochten). Onze buur heeft zijn dak een paar jaar geleden vervangen (gewone roofing met geen of amper isolatie). Maar het is wel netjes gedaan.

Nu willen wij ons dak aanpakken (met isolatie en EPDM). Maar door onze isolatie komt ons dak boven het "scheidingsmuurtje" (amper 15 cm hoog) met de buur uit, dus moeten we dit verhogen om de afwerking van de EPDM goed te doen.

We willen dit doen met cellenbetonstenen, maar hierdoor zullen we ook zijn kant waterdicht moeten afwerken met EPDM. Dus gaat dit altijd wel visueel waar te nemen zijn. We gaan dan ook op het muurtje een deksteen plaatsen (want deze is nu niet aanwezig). Onze vraag: kan de buur ons dit verbieden en mogen we dit zonder vergunning verhogen?

Antwoord

"Voor de uit te voeren werken doet u best navraag op de dienst stedenbouw van uw gemeente. Allicht is geen bouwvergunning nodig", stelt advocaat Mark Huygen. "Betreffende het ophogen van de muur is best voorafgaandelijk overleg met uw buur noodzakelijk. Kijk vooreerst na of de muur al dan niet een gemeenschappelijke muur betreft."

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!

Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!

Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag