Kosten delen voor afwerking onafgewerkte scheidingsmuur of niet? (Beantwoord op 18-09-2018)

Vraag

We hebben halfopen gebouwd met scheidingsmuur op onze grond en daartegen dubbele isolatie met zwart doek. Na een jaar gaat de buur ook bouwen met een andere nokhoogte en minder diep als ons huis.

Wie moet de kosten van de afwerking van de blootgestelde muur ophoesten? Hoe komt stedenbouw erbij om een andere nokhoogte toe te kennen, dit moet toch problemen op waterinsijpeling geven, misschien niet nu, maar toch in de toekomst?

De nieuwe buren maken zich boos omdat we terughoudend waren om de kosten te delen, vooral omdat zij dit eisten, waar is het wederzijds respect? Wij gingen ervan uit omdat de scheidingsmuur op onze grond staat de kosten van "hun" muur en afwerking voor hun is? Kunnen wij ons verhaal halen gesteund op een artikel in het burgerlijk wetboek?

Antwoord

"U kan best op de dienst stedenbouw van uw gemeente navraag doen over de verleende bouwvergunning van uw buur", stelt advocaat Mark Huygen. "Het is niet mogelijk om de afwijking van de nokhoogte aan de hand van uw vraagstelling te beoordelen. Betreffende de wachtgevel en eventuele overnameprijs kan u tevens best contact opnemen met uw architect die destijds de plannen op deze wijze heeft opgemaakt."

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!

Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!

Laat zonwering plaatsen door specialisten en kies uit diverse opties. Vraag gratis offertes aan!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag