Verkeerd inplantingsplan: wie is er aansprakelijk? (Beantwoord op 25-09-2018)
Vraag
We hebben in 2009 gebouwd via een sleutel-op-de-deurfirma. Waar we ons huis bouwden, bevond zich enkel een parking. Dit perceel was van mijn schoonouders en het huis erlangs verhuurden ze.
Een paar jaar later hebben ze het huis langs ons verkocht. Wij hebben een carport bijgebouwd en aangevraagd bij de gemeente maar nu blijkt dat ons inplantingsplan niet correct is. Achteraan hebben we 3 m opengelaten, maar vooraan slechts 2,92 m waardoor we onze vergunning niet in orde krijgen. Dus nu stellen ze voor om ofwel iets van onze arduin af te kappen of aan de buren te vragen of we deze 8 cm krijgen. Is hier geen andere mogelijkheid? En kunnen we hier iemand aansprakelijk voor stellen?
Antwoord
"De aannemer is aansprakelijk voor gebreken in de door hem uitgevoerde werken. U draagt hiervan echter wel de bewijslast", stelt advocaat Peter Henriksen. "Daarenboven dient een dergelijke vordering te worden ingesteld binnen een redelijke termijn na het ontdekken daarvan. Tot slot dient u rekening te houden met de verjaringstermijn inzake contractuele vorderingen die in casu 10 jaar bedraagt."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
