Vraag
Mijn initiële vraag:
De afvoerbuis voor de vuile, vochtige lucht werd onder de dakpannen geplaatst en zorgt voor schimmelvorming op de niet-geïsoleerde zolderverdieping. Kunnen we iets ondernemen? De plaatser van het systeem deed dit in opdracht van de architect (Kleine Landeigendom). 26 nieuwbouwwoningen kampen nu al bijna twee jaar met schimmelvorming op trappen en spullen. Sinds het moment dat ik de schimmelvorming bij de buren zag, staat mijn ventilatiesysteem af. Zelf kan ik niet op mijn zolderruimte om te kijken omdat er in mijn huis geen toegang tot deze ruimte is. Wat kunnen we doen?
Het antwoord indertijd:
Een onvoldoende of verkeerde afvoer van vochtige lucht is een serieuze fout. Eerst zal je moeten achterhalen bij wie de fout ligt. Is het een fout van de architect of van de plaatser? Zijn er nog andere elementen die het probleem veroorzaken? Verzamel voldoende bewijs samen met de andere getroffenen. Samen sta je sterker. Desnoods kan je een onafhankelijk expert aanstellen die een officieel verslag opmaakt van de vaststellingen. Dit kan je gebruiken bij een eventuele ingebrekestelling of om verdere stappen te zetten.
De recente ontwikkelingen:
Een expert van het VEA is langs geweest en heeft de vaststellingen gedaan. Indien de Kleine Landeigendom dit zo niet aan hen heeft doorgegeven, zullen ze beboet worden. Zij raadden ons aan met de verzoeningscommissie contact op te nemen, maar het probleem is dat de directeur van de Kleine Landeigendom ontkent dat er een probleem is en er niks aan wil doen. Hij heeft ons in het verleden telkens afgewimpeld.
Welke stappen zetten we best om ervoor te zorgen dat alles wordt opgelost? De expert van het VEA zei dat we anders binnen 10 jaar allemaal (26 huizen) met een rot dak zitten. Er is nu reeds drie jaar geen afvoer naar buiten en schimmel.
