Buur verwijdert gemeenschappelijke afsluiting zonder overleg: kan dit? (Beantwoord op 27-09-2018)
Vraag
We hebben een gemeenschappelijke tuinafsluiting bestaande uit betonnen palen (om de twee meter) met gleuf voor draad en tussen de palen staat een betonnen grondplaat van ongeveer 30 cm hoog. De draad is maximaal één meter hoog over de ganse lengte van het perceel. Omwille van privacyredenen hebben we onlangs een afsluiting laten plaatsen - op ons eigen perceel ongeveer 15 cm van de bestaande afsluiting, (die we overigens in zijn totaliteit hebben laten staan) - van 2 m hoogte met draad waartegen we een niet-doorzichtige doek hebben geplaatst.
Nu stellen we vast dat de buurman eenzijdig de draad van de gemeenschappelijke afsluiting heeft verwijderd zonder ons daarin te raadplegen. Hij is vermoedelijk ook van plan de betonnen palen weg te halen. Kan hij dit zomaar? Kunnen wij hem verplichten de oorspronkelijke gemeenschappelijke afsluiting in zijn oorspronkelijke staat te herstellen?
Antwoord
"Een gemeenschappelijke afsluiting behoort tot het eigendom van zowel uzelf als uw nabuur", begint Gert Damiaans van Advocatenkantoor Argus. "U ben gezamenlijk eigenaar, hetgeen concreet inhoudt dat enkel met instemming van beide buren een wijziging kan worden aangebracht of dat deze afsluiting kan verwijderd worden. Indien de afsluiting reeds verwijderd is, zal uw nabuur ofwel gedwongen kunnen worden tot plaatsen van een nieuwe afsluiting, dan wel een vergoeding van de waarde van de afsluiting, rekening houdende met de vetusteit."
Beantwoord door: Gert Damiaans, Dirk Vandecasteele en Bart Quanten , Advocatenkantoor Argus
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!
Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!
