Stedenbouw grijpt niet in ondanks grote stabiliteitsproblemen: wat ondernemen? (Beantwoord op 08-10-2018)

Vraag

Mijn buren hebben verbouwingen gedaan (2014/15). In de originele stedenbouwkundige vergunning staat dat de bestaande vloer van de tussenverdieping (houten balken, muurankers en houten vloer) behouden moet blijven. Echter hebben zij deze uitgebroken en deze vervangen door potdallen zonder architect en zonder stabiliteitsingenieur.

Er zijn nu scheuren opgedoken tussen de woningen en op mijn bovenverdieping. Ik heb al klacht ingediend in 2015 bij stedenbouw en zij wouden niet optreden. Ook niet na nog een paar andere klachten: een muur die op mijn eigendom werd geplaatst zonder mijn toestemming en een grondverhoging van ongeveer 15 cm, van mijn dak van mijn achterbouw hebben ze de nokken weggehaald en vervangen door roofing en ze hebben geen isolatie tussen de muren van de achterbouw geplaatst waardoor mijn muur van mijn achterbouw een grote koudebrug is.

Ik heb met een willekeurige architect, stabiliteitsingenieur en bouwovertredingen.be contact opgenomen en alle partijen zeggen dat het een zware bouwovertreding is. Ik heb opnieuw contact opgenomen met stedenbouw en ze treden nog altijd niet op, is dit normaal?

  • Stedenbouw grijpt niet in ondanks grote stabiliteitsproblemen: wat ondernemen?

Antwoord

"Indien er schade aan uw eigendom werd aangericht, is stedenbouw niet de juiste partij om verhaal te halen. Stedenbouw kan uiteraard wel de bouwovertreding vaststellen, doch uw nabuur niet verplichten de door u geleden schade te herstellen.

Indien schade door uw buur werd aangericht, dringt zich eerder de aanstelling van een gerechtsdeskundige op, die deze schade en de oorzaken hiervan kan begroten, opdat u zich vervolgens kunt wenden tot uw buur teneinde deze schade aldaar te verhalen."

Beantwoord door: Peter Henriksen , elegis– Huybrechts, Engels, Craen & vennoten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag