Kan ex-huisgenoot na jaren uit onverdeeldheid treden? (Beantwoord op 22-10-2018)
Vraag
Een aankoop van eigendom wordt ondertekend door twee personen zonder wettelijke relatie. Drie jaar na aankoop verdwijnt de vrouw zonder enige verklaring, en gaat bij iemand anders inwonen (later achtergekomen).
Alle kosten - hypotheek, onroerende voorheffing/kadastraal inkomen - werden verder betaald door de persoon die in het huis bleef. Nu is het huis sinds vorig jaar volledig afbetaald en komen de brieven van een advocaat. Diegene die vertrok na drie jaar wil uit de onverdeeldheid treden. Kan dat zomaar? En wat moet ik doen om niet nog meer kosten in mijn eentje te moeten dragen?
Antwoord
De vordering tot uitonverdeeldheidtreding kan steeds worden gevorderd. Dit principe is opgenomen in artikel 815 van het Burgerlijk Wetboek dat stelt dat niemand genoodzaakt kan worden om in onverdeeldheid te blijven. De verdeling kan bijgevolg steeds worden gevorderd.
Mogelijks dient er tussen de onverdeelde eigenaars nog wel een afrekening te worden opgemaakt. Eén en ander zal afhangen van wat uitdrukkelijk of stilzwijgend tussen partijen overeengekomen werd.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!
Laat zonwering plaatsen door specialisten en kies uit diverse opties. Vraag gratis offertes aan!
