Immokantoor betaalt waarborg niet terug door schade die wij betwisten. En nu? (Beantwoord op 21-11-2018)

Vraag

Wij huurden via een immokantoor een vakantiewoning aan de kust voor één week tijdens de herfstvakantie ( 27/10 tem 03/11 ). Hiervoor betaalden wij een waarborg van 400 euro. Op 03/11 verlieten wij de woning en bezorgden we de sleutels op het immokantoor. Wij vroegen hoe het verder ging en kregen antwoord dat de waarborg binnen de week werd terugbetaald, verminderd met de kosten van gas, elektriciteit en water.

Na enkele mails van ons om een afrekening van de tellerstanden te krijgen en de waarborg terug te vragen, kregen we een mail op 12/11 (9 dagen na vertrek uit de woning) dat er schade was aan een raam. Ze gingen een firma raadplegen om te kijken of dit hersteld kan worden en ons op de hoogte houden. Wij betwisten dat deze schade door ons werd aangebracht. Ik heb het immokantoor reeds een aangetekend schrijven gestuurd waarop ik geen reactie kreeg.

Een telefonisch contact van mijn verzekeringsagent naar het immokantoor werd door hen abrupt afgebroken als de agent hen vertelde dat ze eventuele schade door ons toegebracht, moesten melden binnen de 24 uur. Net zoals wij dit moesten doen als wij schade opmerkten als we de woning betraden.

Wat kan ik hier best aan doen? Ik krijg geen reactie op mails, telefoons worden niet beantwoord of afgelegd en een aangetekend schrijven brengt ook geen actie bij hen teweeg.

Antwoord

Je doet er in elk geval goed aan om het immokantoor in gebreke te stellen en je brief aan te vullen met bewijsmateriaal. Best maak je in die brief ook duidelijk welke oplossing je voor het probleem wil: een terugbetaling van je waarborg. Komt er geen reactie, dan zal je verdere juridische stappen moeten ondernemen via een advocaat.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!

Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!

Laat zonwering plaatsen door specialisten en kies uit diverse opties. Vraag gratis offertes aan!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag