Mag buur werken aan dakgoot weigeren? (Beantwoord op 26-11-2018)

Er zijn geen wetten of reglementen die regelen of je aannemer op de grond van de buren mag komen. Het enige wat geregeld is, is het ladderrecht in het Veldwetboek. Dit is een recht om een ladder te plaatsen voor de werken aan een muur, waar men anders niet aankan. Als je dit wat ruimer interpreteert, dan bestaat dus de mogelijkheid om op het erf van je buurvrouw te komen. Voorwaarde is dat dit steeds op de minst schadelijke weg dient te gebeuren. Als je een moeilijker contact hebt met de buur, helpt het soms wel dat je aannemer afspraken maakt.

Als de relatie met jullie buurvrouw verzuurd is, kan je haar best in minnelijke schikking oproepen via de Vrederechter, die dan zal oordelen. Lukt dit evenmin, dan kan je de buurvrouw tegensprekelijk laten oproepen voor de Vrederechter. Helaas betekent dit wel uitstel voor jullie herstellingswerken… Raad vragen aan een advocaat kan in deze situatie wel nuttig zijn.