Vraag
Via onze architect dienden wij een paar weken geleden bij de stad Antwerpen een aanvraag tot vergunning van verbouwingswerken aan de derde verdieping van ons huis in. Ons huis is een gesloten bebouwing die dateert uit de jaren '50, met op het gelijkvloers een inpandige garage aan de straatkant. Deze was voor ons de troef van het huis.
Vorige week ontving de architect telefonisch het bericht van de stad dat er voor de inpandige garage van onze woning een bouwovertreding zou zijn, in die zin dat er voor die garage nooit een bouwaanvraag gebeurde. Tevens werd er gezegd, dat er geen vergunning zou worden afgeleverd voor de werken aan de derde verdieping, zolang de bouwovertreding i.v.m. de garage niet in orde gebracht wordt.
Wij kochten het huis vorig jaar. Noch in de aankoopakte, noch in het inlichtingenformulier van de stad werd een bouwovertreding vermeld.
De vorige eigenaar bezorgde ons plannen van 1985, waar de garage op getekend is. Op de oorspronkelijke plannen bij de bouw van de woning staat de garage niet vermeld. Wij gaan er dus van uit dat de oorspronkelijke leefruimte in 1985 werd omgebouwd tot garage. In 2015 werd de straat volledig vernieuwd en werd de rand van het voetpad verlaagd, om een gemakkelijke toegang tot de garage te verschaffen.
We gaan ervan uit dat de bouwovertreding (1985) verjaard is en dat er geen vordering tot herstel meer mogelijk is.
Wat wij ons wel afvragen: kan de stad weigeren een vergunning af te leveren voor de verbouwingswerken op de derde verdieping, om reden van de bouwovertreding op het gelijkvloers?
